關于惠嶺學校新建工程項目土壤污染狀況調查報告的公示
2024/03/22
陳浩榮
一、項目基本信息
項目名稱：惠嶺學校新建工程項目土壤污染狀況調查報告
項目位置：深圳市龍崗街道科高拜仁足球學校西側
中心點坐標：E 114.284584° N 22.755172°
地塊面積：10052.36m2
調查范圍：10052.36m2
責任單位：深圳市龍崗區龍崗街道辦事處
調查單位：深圳市深水水務咨詢有限公司
二、地塊現狀及歷史使用情況
地塊現狀：本次調查期間，地塊現狀為山地、空地。
項目地塊歷史使用情況具體如下：
地塊歷史主要為山地，地塊東北部一角歷史存在均佳手袋廠廠房（占地約700m2），地塊紅線外北側挖山建有長美嶺工業區，因地塊北側工業區緊鄰地塊山體，地塊山體北部建有防洪護坡。2010年，長美嶺工業區納入“坪地長美嶺工業區城市更新單元”，單元擬更新方向為商業、居住區，2013年，長美嶺工業區開始拆除，地塊東北角均佳手袋廠廠房作為工業區的一部分也開始了拆除，至2014年，拆除工作已完成，此時地塊東北角為空地，其余區域均為山地。2015-2017年，地塊主體主要為山地，地塊東側鋪設有施工道路，便于地塊周邊山地的土方挖運。2018-2019年，地塊東側施工道路停用，長滿雜草，地塊中部山體開辟道路用于山體林木種植，其余區域無明顯變化；2020年起，地塊區域山體進行土方開挖，地塊東部施工道路重新啟用，2021年，地塊東側建設施工營地，地塊東部山體也進行了土方開挖，挖土外運用于周邊地基建設，裸露山體鋪設防塵綠網，至今無明顯變化。地塊現狀為山地，其中地塊東南部進行了部分山體開挖，地塊自2013均佳手袋廠拆除后未曾建有工業企業。
三、地塊用地規劃
本地塊擬規劃為教育用地，正在辦理用地手續。
四、污染識別
根據《深圳市建設用地土壤污染狀況調查與風險評估工作指引》(2021年版)，調查單位對地塊進行了污染識別，以資料收集、現場踏勘和人員訪談為主，根據第一階段調查結果可知，地塊內的污染源主要為地塊東北角歷史存在均佳手袋廠（主要進行箱包類制品的生產加工），可能存在石油烴（C10-C40））、鄰苯類[鄰苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯]的污染。
五、采樣調查
本次調查將將地塊原均佳手袋廠占地（工業用地，約700m2作為疑似污染區域，采用隨機布點法，在原均佳手袋廠占地（工業用地，約700m2）布設3個土壤點位，編號為S1-S3。
本次地塊尺度鉆探地下水布設點位鉆孔至基巖（鉆探深度為1.5~2.0m）仍無地下水，且根據現場鉆探資料，集合地塊周邊的開挖情況，本地塊尺度內的土層主要為強風化砂巖（土夾塊狀）及花崗巖，污染物發生垂向遷移的可能性較小，且現場快速篩檢過程中篩選樣品并未出現異常，故本次調查未建設地下水監測井，未采集到有效的地下水樣品
本次調查的鉆孔單位為深圳潔然環保科技有限公司，采樣單位為深圳市碧有科技有限公司。
六、地塊土壤污染狀況初步調查結論
經對地塊歷史資料的調查分析、地塊采樣檢測結果的綜合分析，地塊內土壤采樣點各檢測項目均滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)、《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》(DB 4403/T67-2020)第一類用地篩選值要求。
綜上，本地塊不屬于污染地塊，符合一類用地要求，建議結束地塊調查工作，無需開展土壤污染狀況詳細調查和風險評估工作。
深圳市深水水務咨詢有限公司
2024年03月22日
