關于華潤半山潤府項目·地塊一土壤污染狀況 初步調查報告公示
2022/02/16
網站管理員
一、項目基本信息
項目名稱：華潤半山潤府項目·地塊一
項目位置：深圳市深汕特別合作區(qū)赤石鎮(zhèn)望鵬山公園（在建）西側
中心點坐標：E 115.065960°，N 22.832113°
調查面積：131131.00m2（共包含4個子地塊，分別為01-06地塊、01-07b地塊、01-08地塊、01-10地塊，面積分別為40241.67m2、34785.38m2、28386.25m2、27717.70m2）
責任單位：深圳市潤鵬置業(yè)發(fā)展有限公司
調查單位：深圳市深水水務咨詢有限公司
二、地塊現(xiàn)狀及歷史使用情況
地塊現(xiàn)狀：本次調查期間，項目地塊現(xiàn)狀01-06地塊為空地；01-07b地塊為華潤半山潤府項目（二期）建設工地，正處于地下室建設施工階段；01-08、01-10地塊為半山潤府項目（一期）的建設工地，正處于地上建筑施工后期階段。
項目地塊歷史使用情況具體如下：
1980年前：地塊土地權屬人為吉水門村集體，地塊為未開發(fā)的山地；
1980年-2015年：地塊土地權屬人為吉水門村集體，主要種植桉樹、松樹等經濟林木；
2015年-2020年底：地塊土地權屬人為赤石鎮(zhèn)政府，主要作為儲備用地暫未開發(fā)，地塊保持為山地貌不變；
2021年至今：土地使用權屬人為深圳市潤鵬置業(yè)發(fā)展有限公司，用作開發(fā)建設華潤半山潤府項目（一期、二期和三期）。
地塊內及周邊歷史上及現(xiàn)狀均無工業(yè)企業(yè)入駐。
三、地塊用地規(guī)劃
根據本項目地塊建設用地規(guī)劃許可證（地字第441521202110003號），項目地塊擬規(guī)劃為二類居住用地(R2)。
四、場地初步調查結論
根據第一階段的調查結果，地塊歷史沿革較為簡單清晰。調查地塊內現(xiàn)狀及歷史上從未從事過工業(yè)生產活動，不涉及有毒有害物質、化學品物質、危險廢物等的使用、運輸、儲存和裝卸等情況，不涉及C類農用地，也未發(fā)現(xiàn)生活垃圾、工業(yè)固體廢棄物、外來土壤等堆積的痕跡；主要種植經濟林木，無可能的污染源，不存在歷史污染情況。且相鄰地塊及周邊50m范圍內無工業(yè)企業(yè)存在，對本地塊不構成影響。
調查地塊及周邊區(qū)域內在當前和歷史上均無潛在的污染源及需要關注的污染物，本調查地塊的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，不需要開展下一步布點采樣調查，可按照用地規(guī)劃進行開發(fā)建設。
深圳市深水水務咨詢有限公司
2022年2月16日
